Kusadasında Özel Havuzlu Villa

500 m² Arsa, 4+1 Yaşam Planı, Akıllı Ev Sistemi ve Butik Site Avantajı

Kuşadası Karaova’da, modern mimarisi ve üst segment donanımlarıyla öne çıkan bu özel havuzlu lüks villa; geniş arsa kullanımı, ferah iç mekânları, akıllı ev teknolojisi ve şehir merkezine yakın konumuyla ayrıcalıklı bir yaşam fırsatı sunuyor.

Sadece 14 villadan oluşan butik site içerisinde yer alan villa, doğayla iç içe sakin bir atmosferde konumlanırken; Kuşadası AVM’ye, şehir merkezine, plajlara ve ana ulaşım noktalarına kolay erişim avantajı sağlar. Hem sürekli yaşam hem yazlık kullanım hem de yatırım için güçlü bir seçenektir.

500 m² bağımsız arsa üzerinde konumlanan villa; 4+1 oda planı, özel yüzme havuzu, geniş bahçe, modern mutfak, 3 banyo, balkonlar, yarı kapalı otopark ve yüksek kaliteli teknik altyapısıyla konforlu bir yaşam alanı oluşturur.

Öne Çıkan Villa Özellikleri

• Konum: Kuşadası / Karaova
• Villa Tipi: Özel havuzlu lüks villa
• Site Yapısı: Sadece 14 villadan oluşan butik site
• Oda Planı: 4 oda + 1 salon
• Arsa Alanı: 500 m² bağımsız arsa
• Kullanım Alanı: 220 m² geniş kullanım alanı
• Banyo: 3 banyo
• Ebeveyn Banyosu: Mevcut
• Balkon: 2 geniş balkon
• Havuz: Özel yüzme havuzu
• Otopark: Yarı kapalı özel otopark
• Bahçe: Özel peyzajlı bahçe alanı
• Satış Fiyatı: 18.000.000 TL

Ferah 4+1 Yaşam Planı

Villa, 4 oda + 1 salon planıyla geniş aileler ve konforlu yaşam arayanlar için ideal bir iç düzen sunar. Geniş salon, modern mutfak alanı, kullanışlı oda dağılımı ve bahçe-havuz bağlantısı sayesinde günlük yaşam son derece rahat ve keyifli hale gelir.

3 banyo kullanımı, özellikle kalabalık aileler ve misafirli yaşam için önemli bir avantaj sağlar. Ebeveyn banyolu oda, gömme dolaplar, vestiyer ve kiler alanı villanın fonksiyonel kullanımını güçlendirir.

Modern Donanım ve Akıllı Ev Konforu

Villada dört mevsim konforlu kullanım için güçlü bir teknik altyapı sunulmaktadır. Yerden ısıtma sistemi, ısı pompası altyapısı, merkezi multi klima sistemi ve her odada ayrı klima kullanımı sayesinde villa hem yaz hem kış yaşam için uygundur.

Teknik Donanımlar

• Akıllı ev otomasyonu
• Yerden ısıtma sistemi
• Isı pompası altyapısı
• Merkezi multi klima sistemi
• Her odada ayrı klima
• Elektrikli panjur sistemi
• Sineklik sistemi
• Su deposu
• Hidrofor sistemi
• Otomatik bahçe sulama sistemi
• Barbekü alanı
• Yarı kapalı özel otopark

Kaliteli Mimari ve Malzeme Seçimi

Villa, modern mimari çizgilerle tasarlanmış olup hem dış cephe hem de iç mekân malzeme kalitesiyle dikkat çeker. Kullanılan malzemeler, estetik görünümün yanında uzun ömürlü kullanım ve enerji verimliliği sunacak şekilde seçilmiştir.

Malzeme ve İç Mekân Detayları

• Dış cephede porselen seramik kaplama
• Doğal taş cephe detayları
• Isı yalıtımlı Linea Rosso alüminyum doğrama sistemleri
• Lake boyalı vestiyer
• Özel mobilya detayları
• Modern mutfak tasarımı
• Hilton lavabo uygulamaları
• Gömme dolaplar
• Vestiyer ve kiler alanı
• Enerji verimliliği sağlayan yapı teknolojisi

Özel Havuz, Bahçe ve Açık Yaşam Alanı

Villanın en güçlü özelliklerinden biri, 500 m² bağımsız arsa üzerinde sunduğu özel yaşam alanıdır. Geniş bahçe, özel yüzme havuzu, barbekü alanı ve otomatik sulama sistemiyle açık alan kullanımı oldukça konforludur.

Bahçe ve havuz bağlantılı yaşam alanları, yaz aylarında ailece vakit geçirmek, misafir ağırlamak ve Kuşadası’nın güneşli ikliminden faydalanmak için ideal bir ortam sunar.

Karaova’da Stratejik Konum Avantajı

Karaova, Kuşadası’nda son yıllarda değer kazanan villa bölgelerinden biridir. Hem şehir merkezine hem alışveriş noktalarına hem de sahil bölgelerine kolay ulaşım sunması, bölgeyi yaşam ve yatırım açısından cazip hale getirir.

Yakın Mesafeler

• Kuşadası AVM: Yaklaşık 2 dakika
• Kuşadası Şehir Merkezi: Yaklaşık 5 dakika
• Efes Antik Kenti: Yaklaşık 20 dakika
• İzmir Adnan Menderes Havalimanı: Yaklaşık 40 dakika

Bu konum avantajı sayesinde villa, hem yıl boyu oturum hem yazlık kullanım hem de kiralama potansiyeli açısından değerlendirilebilir.

Yaşam ve Yatırım Fırsatı

Kuşadası’nda satılık özel havuzlu villa arayanlar için bu mülk; geniş arsa payı, modern mimari, akıllı ev sistemi, kaliteli malzeme kullanımı ve butik site avantajıyla öne çıkar.

Sadece 14 villadan oluşan seçkin site yapısı, daha sakin ve özel bir yaşam atmosferi sunarken; Karaova’nın gelişen konumu villanın uzun vadeli yatırım değerini güçlendirir.

Kuşadası Karaova’da özel havuzlu, modern, geniş arsalı ve yüksek donanımlı bir villa arıyorsanız, bu özel mülk yerinde görülmeye değer güçlü bir fırsatt