Kuşadası Yavansu’da Havuzlu Sitede Satılık Müstakil Villa

3+1, 250 m² Bahçeli, Doğalgazlı, Ortak Havuzlu ve Hemen Taşınmaya Hazır

Kuşadası’nın yaşam ve yatırım açısından öne çıkan bölgelerinden Yavansu’da, güvenlikli site içerisinde yer alan bu müstakil villa; geniş bahçe kullanımı, ferah 3+1 planı, doğalgazlı ısıtma sistemi ve ortak yüzme havuzu avantajıyla konforlu bir yaşam sunuyor.

125 m² net kullanım alanına sahip villa, 250 m² özel bahçe kullanımı, 3 banyo, 2 katlı mimari yapısı, teras alanı ve açık otopark imkânıyla hem aile yaşamı hem de yazlık kullanım için ideal bir seçenektir.

Boş ve hemen taşınmaya hazır durumda olan bu villa, Kuşadası’nda merkezi lokasyona yakın, site içinde, bahçeli ve havuzlu bir yaşam arayanlar için güçlü bir fırsattır.

Öne Çıkan Villa Özellikleri

• Konum: Kuşadası / Yavansu
• Villa Tipi: Site içerisinde müstakil villa
• Oda Planı: 3 oda + 1 salon
• Net Kullanım Alanı: 125 m²
• Brüt Kullanım Alanı: 140 m²
• Oturum Alanı: 50 m²
• Bahçe Kullanımı: 250 m² özel kullanım alanı
• Kat Sayısı: 2 katlı villa
• Banyo: 3 banyo / WC
• Isıtma: Doğalgaz kombi
• Havuz: Site ortak yüzme havuzu
• Otopark: Açık otopark / araç park imkânı
• Yapı Sistemi: Çelik konstrüksiyon
• Tapu Durumu: Kat mülkiyetli
• Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazır
• Satış Fiyatı: 13.500.000 TL

Ferah 3+1 Yaşam Planı

Villa, 3 oda + 1 salon planıyla aile yaşamına uygun, kullanışlı ve ferah bir iç düzen sunar. 2 katlı mimari yapısı sayesinde yaşam alanları daha düzenli şekilde ayrılmış, günlük kullanım konforu artırılmıştır.

Geniş salon, fonksiyonel mutfak alanı, 3 banyo, teras ve bahçe bağlantısı sayesinde villa; hem sürekli yaşam hem de yazlık kullanım için rahat bir yaşam alanı oluşturur.

Site İçinde Havuzlu ve Bahçeli Yaşam

Bu villa, site içerisinde yer alması sayesinde hem daha güvenli hem de sosyal olanaklara erişimi kolay bir yaşam sunar. Ortak yüzme havuzu ve havuz başı snack bar, özellikle yaz aylarında ailece keyifli vakit geçirmek için önemli bir avantaj sağlar.

250 m² özel bahçe kullanım alanı; çocuklu aileler, evcil yaşam alanı isteyenler, açık havada oturma ve dinlenme alanı oluşturmak isteyenler için büyük bir artıdır. Peyzajlı bahçe yapısı, villaya hem estetik hem de kullanışlı bir dış yaşam alanı kazandırır.

Teknik ve İç Mekân Özellikleri

Villa, konforlu dört mevsim kullanım için güçlü donanımlara sahiptir. Doğalgaz kombi sistemi, yüksek ısı ve ses yalıtımı, çelik konstrüksiyon yapı sistemi ve kullanışlı iç mekân detayları villanın yaşam kalitesini artırır.

Donanım ve Ek Özellikler

• Doğalgaz kombi sistemi
• Yüksek ısı ve ses yalıtımı
• Çelik konstrüksiyon yapı
• Kiler alanı
• Çelik kapı
• Panjur / jaluzi sistemi
• Duşakabin
• Ankastre fırın
• Teras alanı
• Gömme dolap
• Isıcam
• Uydu sistemi
• Jakuzi
• Açık otopark imkânı

Yavansu’da Merkezi ve Avantajlı Konum

Yavansu, Kuşadası’nda hem yaşam hem de yatırım açısından değer kazanan bölgelerden biridir. Şehir merkezine, alışveriş noktalarına, restoranlara, kafelere, sağlık hizmetlerine ve ulaşım bağlantılarına yakın yapısıyla günlük yaşamı kolaylaştıran bir lokasyon sunar.

Ana yol, otobüs ve dolmuş güzergâhlarına kolay erişim sayesinde Kuşadası merkez, sahil bölgeleri ve çevre noktalara ulaşım oldukça pratiktir. Plajlara, doğal güzelliklere ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumu ile villa, hem yazlık hem de dört mevsim kullanım için uygundur.

Yaşam ve Yatırım Fırsatı

Çelik konstrüksiyon yapısı, yüksek yalıtım avantajı, doğalgaz altyapısı, geniş bahçesi ve site içi havuz olanağıyla bu müstakil villa, Kuşadası’nda güvenli ve konforlu bir yaşam arayanlar için dikkat çekici bir seçenektir.

Boş ve hemen taşınmaya hazır durumda olması, alıcıya zaman kaybetmeden yerleşme veya kiralama avantajı sunar. Yavansu’nun gelişen lokasyonu ve Kuşadası’ndaki müstakil villa talebi düşünüldüğünde, bu villa hem yaşam hem yatırım açısından değerlendirilebilir güçlü bir fırsattır.

Kuşadası Yavansu’da site içinde, bahçeli, havuzlu ve hemen kullanıma hazır bir müstakil villa arıyorsanız, bu özel villayı yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.