Kuşadası’nda Denize 400 Metre Satılık Müstakil Villa

4+1, Sıfır, Full Eşyalı, Yerden Isıtma Altyapılı ve Site Ortak Havuzlu Modern Villa

Kuşadası’nın tercih edilen bölgelerinden Bayraklıdede / Kuştur mevkii çevresinde, denize yakın konumda yer alan bu sıfır müstakil villa; modern mimarisi, geniş yaşam alanları, kaliteli iç donanımı ve site olanaklarıyla konforlu bir yaşam fırsatı sunuyor.

Toplam 8.568 m² arsa üzerine kurulu 20 villalık özel proje içerisinde yer alan villa; 4+1 oda planı, 4 banyo/WC, geniş bahçe alanı, veranda, özel açık otopark ve 150 m² site ortak havuzu ile hem yazlık hem de daimi yaşam için ideal bir seçenektir.

Full eşyalı olarak satışa sunulan villa, doğayla iç içe sakin atmosferi ve plajlara yakın konumuyla Kuşadası’nda yaşam ve yatırım açısından güçlü bir fırsat oluşturur.

Öne Çıkan Villa Özellikleri

• Konum: Kuşadası / Bayraklıdede – Kuştur mevkii
• Villa Tipi: Müstakil villa
• Oda Planı: 4 oda + 1 salon
• Durum: Sıfır villa
• Eşya Durumu: Full eşyalı satış
• Banyo: 4 banyo / WC
• Isıtma: Yerden ısıtma altyapısı
• Klima: Salon ve odalarda klima tesisatı
• Bahçe: Villaya özel geniş bahçe alanı
• Veranda: Geniş veranda kullanım alanı
• Havuz: 150 m² site ortak yüzme havuzu
• Otopark: Her villaya özel açık otopark
• Site: 8.568 m² arsa üzerinde 20 villa
• Güvenlik: 24 saat kamera sistemi, tek giriş-çıkış kontrollü site
• Satış Fiyatı: 19.500.000 TL

Modern 4+1 Yaşam Planı

Villa, geniş ve kullanışlı 4+1 oda planı ile aile yaşamına uygun ferah bir iç düzen sunar. Aydınlık salon, geniş mutfak, balkonlar, veranda ve bahçeyle bağlantılı yaşam alanları sayesinde günlük kullanım son derece konforludur.

Üst kat odalarda yüksek tavan kullanımı, villaya daha ferah ve prestijli bir atmosfer kazandırır. 4 banyo/WC bulunması ise kalabalık aileler ve misafirli kullanımlar için önemli bir avantaj sağlar.

Kaliteli İç Mekân Donanımı

Villada kullanılan malzemeler modern yaşam standartlarına uygun şekilde seçilmiştir. Zemin kaplamalarından mutfak donanımına, banyolardan kapı sistemlerine kadar birçok detay kaliteli ve uzun ömürlü kullanım hedefiyle planlanmıştır.

İç Mekân Özellikleri

• Antre, mutfak ve balkonlarda Anka marka yer seramiği
• Odalarda 10 mm laminat parke
• Banyoda Anka ve Bien marka seramikler
• Hilton lavabo uygulamaları
• E.C.A marka batarya, gömme rezervuar ve duşakabin
• SUR marka çelik kapı
• Ahşap görünümlü PVC kaplama iç kapılar
• Girişte ayna yüzeyli portmanto
• Modüler mutfak mobilyası
• Belenco mutfak tezgâhı
• Yemek masası
• Arçelik marka ocak, fırın ve davlumbaz
• Salon, antre, giriş oda ve mutfakta tavan ışık bandı
• Antre ve koridorlarda gece lambası
• Dekortaş marka şömine
• Saten alçı üzeri su bazlı boya uygulaması
• Transparan çelik merdiven ve ahşap basamaklar

Isıtma, Klima ve Teknik Altyapı

Villa, dört mevsim konforlu kullanım düşünülerek teknik altyapı açısından güçlü şekilde hazırlanmıştır. Yerden ısıtma altyapısı, doğalgaz ve ısı pompası uyumlu sistemlere uygun olarak planlanmıştır.

Teknik Özellikler

• Tüm villalarda yerden ısıtma altyapı tesisatı
• Isı pompası ve doğalgaza uyumlu altyapı
• Salon ve odalarda klima tesisatı
• Su deposu
• Hidrofor sistemi
• Avrupa ve Türkiye uydu anten sistemi
• Dış doğramalarda PVC ve ısıcam
• Su ve ısı yalıtımı
• Dış duvarlarda gaz beton, izolasyonlu sıva, seramik kaplama ve akrilik boya

Bahçe, Havuz ve Site Yaşamı

Proje, geniş arsa yapısı ve ferah yerleşimiyle daha sakin ve özel bir yaşam atmosferi sunar. Her villaya özel bahçe alanı, açık otopark ve peyzaj düzenlemesiyle müstakil yaşam konforu güçlendirilmiştir.

Site içerisinde yer alan 150 m² ortak yüzme havuzu, yaz aylarında ailece keyifli vakit geçirmek için önemli bir avantaj sağlar. Otomatik sulama sistemi ve projeye uygun peyzaj düzenlemesi, dış yaşam alanlarını hem estetik hem de kullanışlı hale getirir.

Dış Mekân ve Site Özellikleri

• 8.568 m² arsa üzerinde 20 villa
• 150 m² site ortak havuzu
• Her villaya özel geniş bahçe alanı
• Her villaya özel açık otopark
• 24 saat kamera güvenlik sistemi
• Siteye tek giriş-çıkış kontrolü
• Otomatik bahçe sulama sistemi
• Projeye uygun peyzaj düzenlemesi
• Geniş veranda ve açık yaşam alanları

Denize Yakın Konumda Yaşam ve Yatırım Fırsatı

Villa, Kuşadası’nda plajlara yakın, doğayla iç içe ve sakin bir yaşam arayanlar için güçlü bir alternatiftir. Kuştur / Bayraklıdede bölgesi; denize yakınlığı, şehir merkezine erişim avantajı ve müstakil villa yaşamına uygun yapısıyla hem yazlık hem de sürekli yaşam için tercih edilen bölgeler arasındadır.

Modern mimarisi, sıfır ve full eşyalı oluşu, geniş bahçesi, site havuzu ve kaliteli teknik altyapısıyla bu villa; Kuşadası’nda güvenli, konforlu ve değerli bir gayrimenkul arayanlar için dikkat çekici bir fırsattır.

Kuşadası’nda denize yakın, sıfır, full eşyalı ve müstakil yaşam konforu sunan bir villa arıyorsanız, bu özel mülkü yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.